新莊買屋 /
新莊買房
-
鈴木華城車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：190 萬
- 參考單價：20.39 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福營路福
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鈴木華成
- 格局： 開放空間
- 總坪數：9.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：一般廠房附屬停車空間
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：350 元/月
鄰近學校： 福營國中
鄰近公園：福營公園
生活機能：四維市場
附近交通：丹鳳捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：350 元/月
鄰近學校： 福營國中
鄰近公園：福營公園
生活機能：四維市場
附近交通：丹鳳捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊福營路核心生活圈，鄰近捷運與成熟商圈，且每月管理費用親民，對於「自用」需求較高的買家來說，是一項具成本效益的停車選擇。然而，買房前必須特別注意其「乙種工業區」及「廠房附屬」的產權性質。這意味著它在土地分區上並非純住宅用地，可能會影響未來的銀行貸款成數、轉手對象的選擇範圍以及相關稅負差異。
購買建議： 此物件適合具備明確自用需求，且對產權性質有充分了解與心理準備的買家，特別是當地居民或在此工作需固定停車的人選。若您期望透過投資車位來追求資本利得，或希望轉手流動性如同住宅般高，則此物件存在一定風險與不確定性，建議謹慎評估，並務必諮詢專業律師確認產權細節後再行決策。
問與答
迴龍買房推薦
迴龍買房推薦
李淑梅(仲介，收取服務費)
暱稱：李淑梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-355982
訂閱：0 (加入)
住商不動產樹林中正店 加盟店
經紀業名稱: 金昌不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第027832號
迴龍買房推薦 李淑梅 0979355982
我家粉絲團
主打物件
