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南屯豐樂公園旁｜四房邊間別墅，可停三車，住二可營登
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.21 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：72.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.29 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 共同使用：15.34 坪
- 土地面積：29.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件位於台中市南屯區八期精華地段，對於尋求「大空間 + 核心生活圈」的買家來說，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於稀缺的停車空間（可停三車）與寬敞的實用坪數，加上鄰近公園與大型賣場的便利生活機能，非常適合重視家庭互動與生活品質的多代同堂家庭。
此外，允許住商登記的彈性，也為買家提供了未來資產運用或創業的想像空間。然而，由於屋齡已達 31 年，購買前務必將「老屋修繕成本」納入預算評估，並建議安排專業驗屋確認建築結構與防水狀況。若您預算充足且不介意高樓層，這是一筆兼具居住舒適度與投資價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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