大里二期別墅  大里買屋 / 大里買房 - 大里房仲專家大里二期永隆學區凱撒傳家四房車庫美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2080 萬~~1980 萬 (含車位價)
參考單價：30.94 萬/坪
地址：台中市大里區德芳路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱撒傳家
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.5 坪
附屬建物面積：5.5 坪
土地面積：29.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於重視學區、偏好獨立別墅且預算有限的大家庭而言，值得考慮購買。

主要理由：

價格優勢明顯：每坪單價 30 萬左右能買到 64 坪的完整四房格局，在台中房市中具備極高的性價比。
生活與教育資源整合度高：緊鄰明星學區與成熟商圈，能同時滿足子女教育與日常購物、醫療需求，居住便利度極佳。
格局優勢：邊間戶與全通風衛浴的設計，解決了老房子常見的採光不足問題，居住品質有保證。

建議： 在簽約前建議聘請專業驗屋師詳細檢查屋況，特別針對老舊屋常見的漏水與管線問題，並依據預算評估整修費用，以確保最終的總置產成本在可接受範圍內。

問與答

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