客廳挑高視野廣闊  旗山買屋 / 旗山買房 - 三民推薦房屋旗山優大地坪透天別素墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：12.48 萬/坪
地址：高雄市旗山區中西巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：55.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.6 坪
附屬建物面積：6.33 坪
土地面積：39.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合自住需求

此物件總價 698 萬取得 55 坪以上的 4 樓透天，在旗山地區確實具有不錯的價格競爭力。如果您購房的主要目的是長期自住、尋求退休生活，或是需要大空間照顧長輩，這是非常值得關注的選擇。

主要理由如下：

空間與機能性：5 房 2 廳的配置加上額外車位，完全滿足多人口家庭的使用需求，且挑高客廳與後院空地提供了市區無比的居住寬敞度。
生活質感：遠離市區喧囂的安靜環境，加上優美的山水景觀，對於注重身心健康與隱私的買家來說，是極大的加分項。
風險評估：由於屋齡已 30 年，建議您在議價時將可能的修繕預算（如水管重做、防水工程等）納入考慮。此外，請務必確認銀行對該房產的貸款評估狀況，確保資金準備無虞。

若您的計畫是短期投資或需頻繁往返高雄市區工作，此物件的通勤與流動性因素可能需要再斟酌；但若是為家庭打造一個靜謐的休憩場所，這是一筆性價比相當高的投資。

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