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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港綠洲
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.967 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.305 坪
- 附屬建物面積：3.615 坪
- 共同使用：5.047 坪
- 土地面積：5.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：協和國小、安和國小
鄰近公園：世貿公園
生活機能：福安公有零售市場
附近交通：藍線B11、澄清醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：協和國小、安和國小
鄰近公園：世貿公園
生活機能：福安公有零售市場
附近交通：藍線B11、澄清醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，特別是預算有限且重視空間實用性的購屋者。
此物件最大的吸引力在於總價與坪效的優勢。在 998 萬的預算下，能獲得近 35 坪的室內空間，對於剛置產或需要多空間規劃的家庭來說，負擔較低。地理位置位於西屯區工業區一路，鄰近中科與捷運藍線預設站點，長期來看具備保值與租賃的潛力的。
然而，購屋者需客觀評估屋齡與停車因素。31 年的屋齡意味著您需在貸款年限上與銀行確認，並預留未來可能的房屋修繕預算。此外，機械車位的使用方式需與生活習慣相符，且低樓層需實際考察採光與噪音狀況。若您能接受這些條件，這是一個性價比極高的自住兼置產選擇。
問與答
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徐玟君(仲介，收取服務費)
暱稱：徐玟君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-290810
訂閱：2 (加入)
漢口山西店 加盟店
經紀業名稱: 嘉興不動產
證號: (114)登字第487231號
北區推薦房仲 徐玟君 0919-290-810
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