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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1280 萬
參考單價31.35 萬/坪
格局 3+3房(室) 2廳 2衛
建物登記40.83 坪
主建物面積40.83 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口，路邊停車
詳細資訊
土地面積34.18 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於花蓮市中心的物件，對於尋求「居住 + 經營」雙重需求的買方來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於核心地段的生活機能與難得的停車空間，在老舊市區中這類資源相當珍貴。3 房 2 廳的格局也具備良好的實用性。
然而，47 年的屋齡是必須謹慎評估的關鍵因素。建議在決定購買前，務必聘請專業技師進行房屋結構安檢，確認是否有耐震或修繕的隱憂，並預留部分預算作為整修之用。若您的預算允許承擔老房維護成本，且看重該地段帶來的長期便利與潛力，這將是一筆具備實用價值的投資；若您偏好新穎且低維護的物件，則建議進一步評估修繕後的整體持有心態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
