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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬
- 參考單價：28.32 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 7衛
- 總坪數：65.597 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.977 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 土地面積：22.867 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合投資型買家
此物件非常適合以「收租」或「資產配置」為目標的買家。其主要理由是擁有極佳的現金流能力，月租 4.15 萬能提供穩定的養屋成本，且地段緊鄰醫院、大學與中科園區，租戶需求長期穩健。加上預計 2025 年新學區開學，未來房價增值潛力可期。
然而，若您是以「自用」為目的，此物件則稍嫌不適合。主要考量點在於總價 1858 萬門檻較高，且為混合使用空間（店面加 6 間套房），可能無法滿足純住宅對隱私與安靜的需求。此外，庭院式車位對於高品質住宅買家而言便利性稍低。建議若您有自備款實力，且能接受此類投資標的，這是一筆進可攻（增值）、退可守（收租）的標的。
問與答
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暱稱：旺宅小饅頭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-212080
訂閱：1 (加入)
沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第295191號
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