運動公園美華廈  后里買屋 / 后里買房 - 台中后里房地運動公園美華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：36.27 萬/坪
地址：台中市后里區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.93 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：12.35 坪
土地面積：10 坪
樓別/樓高： 4~12樓 / 12樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：B2 NO.17　機車位２４號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3325 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內埔國小,后綜高中
鄰近公園：運動公園
生活機能：后里市場
附近交通：國道4號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合在當地工作或重視子女就學的家庭型買家。其主要優勢在於屋況新穎可立即入住，且擁有雙學區與鄰近公園的環境優勢，生活品質優異。對於預算在 1400 萬左右，且希望長期居住的購屋者來說，這是一個相當穩健的選擇。

然而，建議您在決定的前優先考量兩點：第一，確認頂樓的隔熱與防水狀況是否良好，這直接關係到居住舒適度與未來維護成本；第二，若您主要通勤地點不在后里或中部科學園區，需實際測試上下班車程時間。綜合而言，若上述條件皆能接受，此物件在居住價值與長期持有利基上均值得推薦購買。

問與答

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台中后里房地

徐于茹(仲介，收取服務費)

暱稱：徐于茹

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房仲電話：0983-697868

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台灣房屋雅豐后里加盟店

經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司

證號: (114)登字第488318號

台中后里房地徐于茹 0983697868
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