亞灣區正四維路上一層
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
亞灣區正四維路上一層一戶三面採光電梯大三房 左營好屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
四維四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.76 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：11.22 坪
- 土地面積：5.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是一棟位於生活機能成熟區的電梯三房住宅，其核心優勢在於「一層一戶」的安靜格局與極佳的交通便利性，非常適合注重隱私與通勤效率的家庭買家。然而，您必須正視的是「31 年屋齡」與「29.46 萬/坪單價」之間的價值評估問題。
購買建議： 如果您預算充足，且計劃長期持有以等待亞灣區未來的發展紅利，或者打算購入後投入裝潢翻修以提升居住質感並對抗屋齡折舊，此物件值得列為優先考慮清單。但若您偏好新成屋的現代感、對維修成本敏感或尋求短期投資回報，此物件的高單價與老屋屬性可能不是最佳選擇。建議您在簽約前，務必確認房屋是否有漏水等結構性隱疾，並仔細評估預留裝修預算的空間。
問與答
左營好屋推薦
左營好屋推薦
張簡羚秀(仲介，收取服務費)
暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
左營好屋推薦 張簡羚秀 0967070037
我家粉絲團更多好屋推薦
屏東大同高中3改2房溫馨健身美寓 左營好屋推薦
屏東縣 屏東市
美濃龍肚國小開心超級大農地 左營好屋推行
高雄市 美濃區
左營新核心華友聯NeXT21全新未住高樓層2房平車 左營好屋手人立薦
高雄市 左營區
鳳山國中捷運站翻新車庫透天 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區
鹽埕埔捷運崛江商圈創業便宜透天金店面 左營好屋推薦
高雄市 鹽埕區
小港捷運二苓漢民商圈翻新3房平車 左營好屋推薦
高雄市 小港區
前鎮瑞隆商圈大面寬門口可停車翻新公寓一樓 左營好屋推薦
高雄市 前鎮區
德民商圈騎樓透天金店面 左營好屋推薦
高雄市 楠梓區
河堤社區裕誠商圈陽台進出翻新整理大3房 左營好屋推薦
高雄市 三民區
近農十六美術館旁全屋精裝普普風電梯三房 左營好屋推薦
高雄市 鼓山區