充電樁全新雙衛浴視野
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北屯區大樓華廈 全新#佳昂太和3#高樓層裝潢2+1房雙衛浴充
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：39.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和3
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 其他面積：10.4 坪
- 土地面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於追求「新成屋」、「低維護成本」及「交通便利性」的自住買家而言，是值得考量的標的。
主要理由如下：
- 即住價值高： 房屋屋齡僅 1 年且精裝修到位，使用知名品牌廚衛設備，買家無需投入高額裝潢費用與時間即可直接入住，對忙碌的現代人來說相當方便。
- 生活與交通機能佳： 位於北屯區景賢路，鄰近黃昏市場與大型賣場，同時靠近 74 號快速道路與捷運站點，對於日常採買或通勤至都會區皆十分便利。
- 價格與車位確認： 雖然標示降價，但參考單價仍處於中高檔，且資料中「總坪數是否包含車位」顯示為否，建議在議價前務必向房仲確認車位是否已包含在 1458 萬總價中，或是需另行購置，這將直接影響總置入成本。
建議： 若您符合小家庭需求或對電動車充電設施有強烈需求，此戶為優質選擇；但建議將「確認車位權益」列為簽約前的必要確認項目。
問與答
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