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清水全新臨路電梯店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：39.95 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
大街路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：79.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.59 坪
- 土地面積：36.04 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需根據您的具體需求與資金規劃進行評估。
主要理由：
- 適合特殊需求族群： 此物件最大的亮點在於「電梯別墅」與「超大格局」，對於有大家族共居需求、需要長輩無障礙通行（電梯），或希望同時經營副業的買方來說，是非常罕見的選擇。其採光與通風設計能大幅提升居住舒適度。
- 地段與機能優勢： 位於清水區生活機能成熟的區域，鄰近學校與商圈，自住方便且潛在租值不錯。
- 需審慎評估的風險點： 由於總價超過 3,000 萬且為店住性質，建議您務必優先確認兩點：一是庭院式車位是否擁有獨立產權，二是該區域實際的臨路噪音程度。若預算能承擔且確認車位法律權屬清楚，這是一處具備高居住品質與投資潛力的標的。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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