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沙鹿臨路傳統前院美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1888 萬
1760 萬 (含車位價) - 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
民族路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑大未來NO.3
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：50.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.36 坪
- 附屬建物面積：7.56 坪
- 土地面積：20.19 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求大空間、偏好新屋且無電梯需求的多人口家庭而言，相當具有吸引力。最大的亮點在於其「輕屋齡」與「免整理」的特性，這意味著購屋者可以省下高額的裝修預算與時間成本，且 50 坪的寬敞格局能有效滿足居住需求。
然而，位於臨路 10 米道路旁是最大的考量點。建議您在購買前務必於不同時段（如早晚尖峰時刻）實地探訪，確認噪音與粉塵是否可接受。總價 1760 萬換取沙鹿區 50 餘坪、4 房 3 廳的新屋，單價 34.56 萬在該區透天市場中屬合理價位。若家庭成員無爬高樓顧慮，且能接受道路旁的生活環境，此物件值得列為優先考慮清單。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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