前鋒國小\ 岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山全新兩房+車位美好時代前峰景觀大樓0919151120楊

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1298 萬~~1180 萬 (含車位價)
參考單價：38.46 萬/坪
地址：高雄市岡山區公園西路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美好時代
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.18 坪
附屬建物面積：0.82 坪
共同使用：13.68 坪
土地面積：3.81 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2441 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮

此物件對於追求「新穎居住品質」與「小家庭實用性」的買家而言，具備很高的入手價值。主要理由如下：首先，1180 萬的總價在岡山區包含機械車位的前提下，單價約 38.46 萬元，考慮到屋齡僅 1 年且配備完整（如結構保固、高級磁磚），性價比相當不錯。其次，雙衛浴的設計能有效解決早高峰擁擠問題，非常適合新婚夫婦或有学龄兒童的年輕家庭居住。最後，低管理費與完善社區設施，降低了長期持有的隱形成本。

建議注意點：若您習慣駕駛較大型車輛，或希望未來子女就學能步行至捷運站，則需評估機械車位的便利性與距離交通站的時間成本是否可接受。整體而言，這是一個機能均衡、適合自住的新案選擇。

問與答

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高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

證號: (100)登字第173211號

岡山買房首選楊美觀 0919151120

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