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楠梓國昌國中【IG愛家】3房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：26.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
通昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：IG愛家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：24.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「自住 + 學區」功能的家庭而言，具備相當高的購買價值。其主要亮點在於輕屋齡的居住品質、雙面採光的優良格局，以及成熟的學區與生活圈資源，非常適合有子女就學需求或重視生活便利性的買家。
然而，購屋者需特別考量「3 樓低樓層」是否接受潛在噪音或隱私較弱的問題，同時需確認預算是否足以涵蓋裝修費用（因現狀未裝潢）。若您能接受低樓層特性且願意投入資金打造理想居家，這是一棟兼具實用性與未來轉手潛力的好物件，值得列入優先看房名單。
問與答
楠梓透天別墅
楠梓透天別墅
王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
訂閱：2 (加入)
楠梓國中 加盟店
經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司
證號: (104)登字第01120號
您好
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