龍岡透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：45.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 土地面積：20.36 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍崗國小 龍興國中
鄰近公園：龍光公園
生活機能：全聯 海口
附近交通：A23中壢火車站站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍崗國小 龍興國中
鄰近公園：龍光公園
生活機能：全聯 海口
附近交通：A23中壢火車站站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得針對性考量，但需預先評估整修預算與貸款條件。
此物件位於桃園中壢龍岡區域，最大的亮點在於其優異的空間配置與地段便利性。對於需要「大空間」、「鄰近學校」或「孝親房規劃」的大家庭而言，這是一棟功能十分齊全的透天住宅。30 多坪擁有 6 間臥室，能解決多數家庭對房間數量不足的痛點。
然而，48 年的屋齡是購屋時最大的考量因素。這不僅影響銀行的貸款條件與年限，更代表您購入後必須預留一筆預算進行水電、牆面或結構的安全檢查與翻新。若您有足夠的自備款支付老屋裝修成本，且能接受較長週期的居住調整，此物件以目前單價而言，具備相當的高性價比與使用價值；若尋求低維護的新成屋，則建議審慎比較其他選項。
問與答
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