大里區透天別墅
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震後前院+後院大面寬別墅、土地40坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.13 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：53.796 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.074 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 土地面積：40.641 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市大里區西湖路，屬於難得的 40 坪土地透天別墅，總價 1,890 萬元。對於重視土地面積、追求獨居隱私以及有兩胎或三代同住需求的家庭來說，這是一個值得考慮的標的。
主要購買理由：
- 土地稀有性高：40 坪土地且無持分道路用地，在成熟住宅區相當難尋，具備收藏價值。
- 居住實用性強：17 年輕屋齡且屋況新，無需整理即可入住；一樓客餐廚設計對長輩或行動不便者友善。
- 生活機能完善：鄰近草湖國小、成功國中等學校，且鄰近交流道，交通與教育資源兼備。
購買建議： 若您預算充足，且偏好大空間與私密性高於新案戶型，建議買進。需留意的是，若對電梯有高度依賴，或偏好極新成屋，則需再評估屋齡與爬樓梯的不便。整體而言，此物件在產品力與地段上均具吸引力。
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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