文心崇德捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1190 萬
- 參考單價：30.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.49 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 車位坪數：8.76 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或重視租金回報的投資者而言，具相當的購買價值。主要理由在於「文心崇德商圈」的地理優勢與「低總價」門檻，讓您能以相對低的成本擁有捷運站周邊的 3 房住宅，且屋內已更新，省去裝修麻煩。
然而，您必須審慎考量「35 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前確認社區大修的基金狀況，並諮詢銀行對於高齡房屋的貸款條件。若您是打算長期持有收租，或能接受未來較強的維護成本，這是一檔性價比極高的物件；若是期待短期轉售獲利，則需留意老屋流動性較弱的挑戰。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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惠双房屋 崇德 加盟店
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