捷運R15 自由黃昏
左營買屋 /
左營買房
-
左營仁武買房 新民國小自由黃昏市場面寬搶市透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於左營區的透天店面，地理位置具備不錯的收租潛力與生活便利性，特別適合打算自營業或投資置產的買方。然而，是否值得購買取決於您對「屋齡」的實際確認情況以及銀行的核貸結果。
主要理由如下：
- 價格與風險評估：總價 6,500 萬屬於重資產投入，若屋齡真為 84 年，建築結構安全與融資難度是最大變數。建議在簽約前務必查證建物實際狀況及增建部分的合法性。
- 交通標示存疑：資料中「捷運 R15」資訊需再次向中介確認是否指代鄰近正確站點（如捷運 R26 鼓山或 R23 左營高鐵等），避免通勤規劃失誤。
- 投資 vs 自住：若以純自住為目的，高齡透天的維護成本可能超出預期；但若以「收租 + 保值」為目標，且屋產權狀清晰，此物件具備不錯的長期持有利基。
結論：建議先洽詢銀行確認貸款成數，並查驗增建部分法律狀態後，再行考慮購入。若價格可談或建築年份實際較新，則可列為優先觀察清單。
問與答
左營仁武買房
左營仁武買房
吳家穎(仲介，收取服務費)
暱稱：吳家穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-591302
訂閱：1 (加入)
北高華夏鑫富 加盟店
經紀業名稱: 鑫富亦展不動產事業有限公司
證號: (102)登字第224696號
左營仁武買房 吳家穎 0931591302
我家粉絲團
