東區大樓  東區買屋 / 東區買房 - 台中南區華廈獨家，浩瀚MVP無限視野三房獨立大平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：76.35 萬/坪
地址：台中市東區東英十七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：浩瀚MVP
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：25.934 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.798 坪
附屬建物面積：2.136 坪
車位坪數：9.814 坪
土地面積：4.98 坪
樓別/樓高： 18樓 / 24樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：9441 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：三賢公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得列入考慮清單，但必須釐清關鍵細節後再下決定。

主要理由：

空間稀缺性： 該物件最大的亮點在於「獨立大平面車位」與「寬敞房數」。在台中市場，近 10 坪的獨立車位極為罕見，對於擁有多輛車或需大量儲物的家庭來說，這是極強的價值支撐點。
生活機能佳： 屋齡新且樓層高，配合鄰近學校與快速道路，適合自住且重視通勤效率的族群。
需謹慎評估成本： 高管理費與坪數資訊落差是主要隱憂。建議您與房仲確認管理費包含項目及坪數計算方式（是否含公共區域或車位），並實際走訪周邊確認噪音狀況。若您預算允許，且能確認坪數無誤，此物件在居住舒適度上具有高度競爭力。

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