汐止降價  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房日出印象降價美二房,歡迎看屋,看屋滿意再談

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1498 萬
參考單價：62.36 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日出印象
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.021 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.912 坪
附屬建物面積：2.471 坪
共同使用：5.638 坪
樓別/樓高： 15樓 / 25樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1201 元/月
鄰近學校：秀峰國小,秀峰國中
鄰近公園：汐止萬坪運動公園
生活機能：汐止秀豐黃昏市場,汐止中正市場
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，這間位於汐止捷運站附近的物件，對於重視通勤便利性、學區資源及生活機能的買家來說，具備相當高的購買價值。15 樓的高樓層與優越的交通位置，能為居住者帶來良好的視野與生活品質，且總價約 1500 萬對於捷運周邊住宅而言具備一定的性價比。

然而，在決定購買前，您必須特別注意兩個關鍵因素：首先是 30 年的屋齡，這可能會影響銀行的貸款評估與額度；其次是 無車位 的設計，建議您實際評估自身的交通與停車需求。若您能接受老屋可能帶來的潛在維護成本，並確認貸款資格無虞，這將是一個值得考慮的買房標的，建議您在預約看屋時，詳細檢查水電管路與牆面狀況，以確保投資安全。

問與答

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汐止捷運買房

胡伽鎂(仲介，收取服務費)

暱稱：小鎂

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房仲電話：0920-181191

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

汐止捷運買房胡伽鎂 0920-181-191
嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

多年的工作經驗和眾多得獎資歷，讓我在專業領域中積累了豐富的知識和技巧。我擅長的社區和區域包括汐止區，對每一處房產都有深入的了解，我會用心幫助您找到最適合的家。

我相信，良好的溝通是成功的關鍵，因此我非常具同理心，能夠理解您的需求和期待，並細心為您規劃每一步，讓整個過程輕鬆愉快。無論您是買方還是賣方，我都會以專業態度全力以赴。

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