三峽國小華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2066 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.91 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.13 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 共同使用：20.15 坪
- 車位坪數：6.9 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3111 元/月
鄰近學校：三峽國小、三峽國中
鄰近公園：中山公園、鳶山運動公園、三峽藍染公園
生活機能：恩主公醫院、美廉社、全聯、三峽市場
附近交通：捷運臺北大學站(施工中)、三鶯稅捐處公車站、文化路(大勇路口)公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3111 元/月
鄰近學校：三峽國小、三峽國中
鄰近公園：中山公園、鳶山運動公園、三峽藍染公園
生活機能：恩主公醫院、美廉社、全聯、三峽市場
附近交通：捷運臺北大學站(施工中)、三鶯稅捐處公車站、文化路(大勇路口)公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合重視教育與未來升值的家庭。
此物件位於三峽核心發展區，具備「屋齡新」、「學區好」、「大空間含車位」三大核心優勢。對於有子女教育需求，或計畫長期持有等待捷運通車升值的買方來說，是一個性價比頗高的選擇。43.91 萬/坪的單價在包含車位的情況下，在三峽地區具有競爭力。
主要購買理由如下：
- 學區與生活機能穩定：鄰近兩所公校與醫院市場，居住安全與便利性無虞。
- 未來增值潛力：捷運線路完工後將大幅提升通勤價值，邊間戶型亦具備較高的市場流動性。
- 居住舒適度高：9 年屋齡搭配邊間採光與雙衛設計，能滿足三代同堂或二胎家庭的空間需求。
建議注意事項： 在看屋時，請務必確認中山路車流噪音狀況，並查證捷運工程的確切完工時程，以調整心理預期與購屋時程。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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