大遠百圖書總館溫馨3
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左營買屋賣屋 大遠百圖書總館溫馨3+1房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：19.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.27 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：10.67 坪
- 其他面積：3.82 坪
- 土地面積：1.77 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 35樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視現況入住與生活便利性的買家。
此物件的主要吸引力在於其優越的地理位置與即住狀態。對於不希望花費時間裝潢、且急需安頓的購屋者而言，5 年前的整新讓房屋品質有基本保障，加上管理費低廉與停車位 Included，實際持有成本相對可控。然而，28 年的屋齡是必須審慎評估的重點，建議您務必確認銀行可貸成數與年限是否符合您的財務規劃。此外，由於總坪數含車位，計算單價時請將車位面積剔除以評估真實室內使用坪數的單價是否合理。綜合而言，若您不介意屋齡較長而偏好成熟生活圈，此物件具備不錯的保值潛力。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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