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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏大硯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.497 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.804 坪
- 附屬建物面積：2.356 坪
- 共同使用：19.337 坪
- 車位坪數：9.603 坪
- 土地面積：6.244 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園楊梅綠意區，總價約 1088 萬含車位，整體而言對於追求居住品質且育有學齡兒童的家庭來說，是一個相當值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，社區的硬体環境極佳，近 3000 坪的綠地與完善的休閒公設（如電影院、健身房），能大幅降低日常的生活壓力，特別適合重視生活品質的買家。其次，位於優質學區範圍內，解決了子女就學通勤的痛點，增加了房產的實用價值。
購買建議： 如果您預算充足且偏好安靜綠意環境，此物件具備較高的持有價值與居住舒適度。然而，若您預計家庭人口會在短期內大幅增加（如需更多房間或雙衛浴），或是對單價高度敏感，則建議在買房前仔細評估未來的居住需求與財務負擔，以確保這是一筆長期且無後顧之憂的投資。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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