龍潭電梯大樓
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龍潭首席匯三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑首席匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：29.54 坪
- 車位坪數：17.79 坪
- 土地面積：5.32 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-5 43-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2837 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潛龍國小 凌雲國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：全聯
附近交通：66快速道路 國道3號龍潭交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2837 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潛龍國小 凌雲國中
鄰近公園：山峰公園
生活機能：全聯
附近交通：66快速道路 國道3號龍潭交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合「自住優先、希望免卻裝修麻煩」的家庭買家。
主要理由如下：
- 實質使用價值高：屋主未入住且投入百萬裝潢，意味著您購買的不僅是建築坪數，更包含省下的裝修成本與時間，直接達到入住標準。
- 稀缺資源配對：「雙車位」搭配「56 坪以上大格局」在龍潭區極為罕見，且社區擁有泳池公設，居住質感明顯優於一般住宅。
- 交通與機能平衡：緊鄰國道與快速道路，通勤效率極高，同時擁有市場、公園與學校，生活機能無虞。
建議您在決定前，務必確認該筆房源的實際樓層（是否为 15 樓高樓，或有採光隱私問題的底樓），並親臨現場感受車流噪音狀況，若條件相符，這是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
中壢房產顧問
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
暱稱：詹崇哲 小寶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
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經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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