中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房屋首選 健行科大.體育園區旁獨立門牌套房(清雲小富翁)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：348 萬
- 參考單價：37.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清雲小富翁
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.259 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.352 坪
- 附屬建物面積：1.355 坪
- 共同使用：3.552 坪
- 土地面積：2.504 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於投資客或首購單薪族而言具有不錯的可買性，但若您是打算長久自住（尤其是未來有結婚生子規劃），則需慎重考量空間需求。
主要理由：
- 地點優勢明顯：位於中壢核心區域，捷運與學校資源豐富，生活與通勤成本極低。
- 投資回報穩健：周邊學生與上班族租屋需求大，文案提及租客素質高，適合配置租金收益。
- 單價門檻低：每坪約 37.59 萬在該區域屬合理價位，總價 348 萬對於購屋者來說資金壓力較小。
- 需注意老化問題：屋齡已達 17 年，建議看屋時務必檢查管線、防水及外牆狀況，並確認是否有大額公共基金提撥，以避免後續隱憂。
問與答
中壢房屋首選
中壢房屋首選
林郁旻(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁旻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-036539
訂閱：1 (加入)
後站 加盟店
經紀業名稱: 大宇不動產有限公司
證號: (112)登字第438695號
中壢房屋首選 林郁旻 0916-036-539
我家粉絲團更多好屋推薦
中壢房屋首選 文化國小.寶誠藏悅稀有精美2房+車位
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 體育園區精美2房車.莒光公園.信義國小(涵美賞)
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 龍潭交流道大地坪前院４房透天
桃園市 龍潭區
中壢房屋首選 中壢光明公園.捷運A21旁超大精美三房
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 海華商圈.SOGO旁三房平車.近中壢交流道
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 中壢區環中東路都計內農地
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 近華勛國小.黃昏市場.優質大透天
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 未來平鎮車站.美麗星城高樓層景觀4房車
桃園市 平鎮區
中壢房屋首選 馬祖新村旁別墅~前院車庫~大面寬可停3部車
桃園市 中壢區
中壢房屋首選 新店交流道邊間景觀6房車|文山商圈|景美女中
台北市 文山區