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三峽鶯歌房仲 早安北大第十七期透天 學區宅捷運宅❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.16 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：早安北大 - 第17期
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：81.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.81 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 共同使用：16.43 坪
- 車位坪數：6.427 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2490 元/月
鄰近學校：北大國小、龍埔國小、三峽國中、台北大學
鄰近公園：中悅兒童公園、龍埔公園
生活機能：全聯、美廉社、屈臣氏、康是美
附近交通：捷運三峽站(施工中)、捷運臺北大學站(施工中)、龍恩公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2490 元/月
鄰近學校：北大國小、龍埔國小、三峽國中、台北大學
鄰近公園：中悅兒童公園、龍埔公園
生活機能：全聯、美廉社、屈臣氏、康是美
附近交通：捷運三峽站(施工中)、捷運臺北大學站(施工中)、龍恩公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合家庭長期居住的優質透天住宅，特別適合重視空間尺度、學區資源以及社區寧靜性的買家。物件擁有 81 坪的大面積空間並附帶車位，在 4000 萬左右的預算區間內，其居住效益與實用性明顯高於同價位公寓。
是否值得購買： 若您預算充足且能接受 4 樓透天的樓梯動線，此物件值得考慮。
主要理由： 首先，社區僅 18 戶的純淨度在三峽區難得，居住品質高；其次，優異的學區與市場機能能同時滿足生活與子女教育需求；最後，交通便利性提供了未來發展的增值潛力。惟建議在決定前，務必聘請專業工安人員或水電師傅進行屋況檢測，確認 17 年屋齡的潛在維修成本，以確保投資安全。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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