恆春別墅  恆春買屋 / 恆春買房 - 屏東買屋首選恆春緊鄰海景別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：799 萬
參考單價：38.21 萬/坪
地址：屏東縣恆春鎮信義地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：20.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.91 坪
土地面積：20.49 坪
樓別/樓高： 2~2樓 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議視需求而定，投資客推薦，自住客慎選。

主要理由： 此物件的價值核心在於「地理位置」與「經營潛力」，而非「居住品質」。從房數配置（20 坪卻有 5 房）來看，該物件明顯是為了極大化出租空間而設計，並不符合一般家庭的自住舒適度。

對於投資者而言，此物件位於南灣核心地段，且已完成水電更新與廚具配置，可快速投入營運作為民宿，是進入恆春觀光市場的低門檻選擇。

對於自住者而言，需考量 44 年屋齡帶來的維護成本，以及極其狹小的房間空間。若您追求的是度假別墅的寬敞與寧靜，此物件可能不符合您的預期。建議購屋前務必實地勘查結構狀況，並確認貸款條件。

問與答

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