過嶺大清城双3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：35.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清城双
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：47.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：12.99 坪
- 車位坪數：8.31 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 18樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能與交通便利性，且對「商業用」屬性無顧慮的購屋者。
主要理由如下：
- 地點優越：緊鄰生活圈核心並連結交通樞紐，自用自住或出租都極具優勢。
- 新成屋品質：4 個月新屋代表居住環境現代化，初期維護成本低。
- 潛在風險需考量：需注意「商業用」身份可能帶來的水電瓦斯費較高、房屋稅差異及貸款成數限制；此外含車位的坪數計算方式也應仔細核算實際室內面寬是否符合理想。
若您的預算允許，且能接受商辦住宅的相關差異，這是一個相當具競爭力的自住兼投資標的；但若您追求純住宅土地的長期穩定性與低持有成本，建議再行比對同區傳統住宅用地物件。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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