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正～中山路二段三房～保值屋～
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：50.51 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.36 坪
- 土地面積：5.01 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：積穗國小/中和國小/積穗國中
生活機能：民享市場
附近交通：中正中山路口公車站
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：積穗國小/中和國小/積穗國中
生活機能：民享市場
附近交通：中正中山路口公車站
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「首購族」或「投資收租」**的買家，若您計畫長期自住且對裝潢有需求，則值得考慮。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於低總價購入三房，對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，是中和區難得的入門選擇。地理位置位於中山路主幹道，生活機能成熟且具備學區優勢，通勤與子女就學都很方便。然而，屋齡已達 44 年，您必須預先評估潛在的修繕成本，並確認銀行貸款成數是否符合您的預算。若您不介意無電梯與老屋管理，願意透過裝潢提升居住品質，這將是一筆高性價比的置產投資；反之，若您追求新穎建築或高齡友善設施，則建議提高預算考量其他物件。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
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服務態度：
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經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
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