楊梅大利市滿福三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：678 萬
- 參考單價：19.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
三民北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大利市滿福
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：4.94 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求實用性」或「注重通勤便利性」的購屋者來說，值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，空間利用率極佳。在 30 年老建築中仍能保持低公設比並擁有近 35 坪三房格局，實得率相當高，總價六百多萬的價格在楊梅區屬於高 CP 值選擇。其次，生活與通勤機能成熟，鄰近兩大車站與愛買等商圈，非常適合在桃園工作或需往返台北的族群。
不過，建議您在決定前務必進行詳細的房屋檢查，特別關注管線、防水及結構安全狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。若您能接受老建築的維護成本且解決停車問題，這是一個兼具自住品質與投資潛力的優質標的。
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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