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中壢找房仲 楊梅愛買夏威夷花園別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
光裕南街
地圖
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- 社區：夏威夷社區
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 9陽台
- 總坪數：59.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.77 坪
- 附屬建物面積：12.18 坪
- 土地面積：32.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視空間與隱私的家庭考量。
此物件在楊梅地區具備極高的性價比，1080 萬總價能擁有近 60 坪的別墅空間，對於多口家庭而言是難得的入場選擇。社區的安全性與完善的商圈機能使其實用性很高，尤其適合有小孩或需奉養長輩（若無樓層爬升困難）的家庭。
然而，27 年的屋齡是最大的變數。購屋者必須在交屋前仔細檢查管線、防水及整體結構狀況，並評估是否有能力承擔後續的翻修成本。此外，因房產老舊，需向銀行確認貸款成數與年限，確保財務規劃無虞。若您不介意稍許歲月痕跡，且願意投入心力維護，這是一棟值得鑑賞且具有居住價值的宅邸。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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