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新高雙語學區高樓層三房雙平面車位兩年屋陞霖太美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.86 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：12.39 坪
- 其他面積：18.12 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：兩個平面車位 一個機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3179 元/月
鄰近學校：新高國小 新光國中 國立勤益科技大學
鄰近公園：馬卡龍公園 坪林森林公園 立德公園 立文公園
生活機能：中山市場 新光黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通：四通八達 74快速道路中山路匝道
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3179 元/月
鄰近學校：新高國小 新光國中 國立勤益科技大學
鄰近公園：馬卡龍公園 坪林森林公園 立德公園 立文公園
生活機能：中山市場 新光黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通：四通八達 74快速道路中山路匝道
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常值得購買，特別適合重視子女教育與通勤效率的家庭。
主要理由如下： 第一，車位價值極高。在重劃區購屋，車位常為額外高額支出。此屋直接附贈雙平面車位，直接節省了數百萬的潛在購車位成本，大幅提升了整體房產的實質價值與投資報酬率。 第二，自住條件優質。2 年屋齡確保居住品質，高樓層三面採光帶來良好的通風與視野，加上雙衛浴設計，能有效優化家人的日常生活動線。 第三，學區與機能兼備。擁有雙語學區資源且可步行上學，解決了接送痛點，同時周邊商圈成熟，生活便利性極高。
建議您若預算允許，此戶為該區域極具 CP 值的選擇。在決定前，強烈建議您利用週末時段實際前往現場，感受周邊交通噪音與社區氛圍是否符合您的期待。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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