楓樹區電梯大樓龜山  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房仲推薦 ☆萬事大吉☆ 國際湯城四房車景觀戶雙衛開窗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1760 萬 (含車位價)
參考單價：30.41 萬/坪
地址：桃園市龜山區長峰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國際湯城社區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.875 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.122 坪
附屬建物面積：3.536 坪
共同使用：25.217 坪
土地面積：6.514 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：2887 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：楓樹國小龜山國中
鄰近公園：中正公園多座社區公園綠地
生活機能：龜山后街傳統市場營盛黃昏市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

主要理由： 這棟物件對於尋求「大空間」與「優質生活機能」的家庭而言，具備極高的買入價值。其核心優勢在於 57 坪的四房寬敞格局配合高樓層景觀，能滿足多口之家的居住需求，同時社區附設的溫泉設施在住宅市場中屬於稀缺資源，能有效提升居住品質。學區與綠地環境也為未來的保值性加了不少分。

然而，您需要評估通勤成本。由於缺乏捷運直達，若您工作在桃園市區或新北市，需考量公車或開車的路況時間。建議在看屋時，務必確認社區的溫泉設施運作狀況以及管理費未來是否有調漲機制。綜合來看，若預算符合且對通勤時間不敏感，這是一筆相當具性价比的配置。

問與答

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吉寧,2021年投入房仲業,經耕龜山地區
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不論您對哪些社區或區域有興趣，我都能提供最專業的建議與資訊。如果您準備開始這段幸福的旅程，或只想聊聊購屋的想法，隨時歡迎聯絡我！讓我們一起找到您夢想中的家吧！

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