龜山國小旁低總價美寓  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房仲推薦★萬事大吉★龜山國小行政區旁自強南路低總價三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：650 萬
參考單價：23.57 萬/坪
地址：桃園市龜山區自強南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.573 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.573 坪
土地面積：7.789 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龜山國小龜山國中壽山高中銘傳大學
鄰近公園：中正公園多座社區公園綠地南崁溪步道
生活機能：后街中興路傳統市場營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站桃園客運三重客運捷運迴龍站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價 650 萬元，對於預算有限且重視學區或生活機能的買家而言，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於「低門檻進入龜山核心區域」，加上鄰近學校與市場的生活便利性，非常適合家庭居住或投資收租。然而，46 年的屋齡是主要考量點，建議買家在購屋前務必確認銀行貸款資格，並預留一筆房款作為老屋修繕或翻新的準備。若您的居住需求不以高樓層便利性為主，且打算長期持有，此物件具有高性價比；反之，若對房屋流動性有極高要求，則需謹慎評估老化帶來的轉手風險。

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