建國學區麥當勞交流道
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頭份透天建案 建國學區大地坪9米2大面寬6房孝親房車位田字美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.63 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
大享街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 2.5衛
- 總坪數：59.614 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.366 坪
- 附屬建物面積：2.248 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小 建國國中
鄰近公園：萬坪運動公園、大亨公園
生活機能： 頭份黃昏市場、全聯
附近交通：頭份客運站 竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小 建國國中
鄰近公園：萬坪運動公園、大亨公園
生活機能： 頭份黃昏市場、全聯
附近交通：頭份客運站 竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求者，建議持保留購買態度。
主要理由：
- 優點突出，精準匹配家庭需求：此物件最大的賣點在於「大坪數多房」與「一樓孝親房」的完美結合，非常適合需要照顧長輩且子女眾多的家庭。加上穩定且熱門的建國學區，對於有就學需求的家庭來說，居住價值極高。
- 通勤與生活機能完善：距離竹南科學園區約 7 分鐘車程，且鄰近夜市與公園，生活機能相當成熟，能滿足上班族與家庭生活的雙重需求。
- 需審慎評估屋況與價格：屋齡已達 19 年，這是一筆潛在的「隱形成本」，建議您在決定前，務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，特別是基礎結構與管線狀況。此外，每坪 46.63 萬的單價在該區同屋齡物件中偏高，建議以屋況為談判基礎，爭取合理的議價空間，以平衡老屋的潛在維修風險。
綜合而言，若您預算充足且尋求長期自住與學區安定性，此物件值得納入考慮；但若重視新穎度或預算有限，建議再行斟酌。
問與答
頭份透天建案
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
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