埔里大樓翔禾建設  埔里買屋 / 埔里買房 - ◆校園景觀三房15樓【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1460 萬~~1150 萬 (含車位價)
參考單價：28.95 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：39.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.35 坪
附屬建物面積：1.5 坪
共同使用：18.87 坪
車位坪數：8.16 坪
土地面積：6.23 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1 60號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小
鄰近公園：埔里綜合球場、埔里藝文中心
生活機能：北環市場、全聯福利中心
附近交通：埔里客運總站、埔里外環道(和平東路)
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需先釐清核心資訊

此物件在自住與投資屬性上皆有亮點，特別是「全新屋齡」、「頂樓景觀」與「雙學區」優勢，對於注重居住品質與子女教育的買方而言相當具吸引力。埔里鎮的生活機能完善，租金回報潛力若如廣告所述，則具備置產價值。

然而，價格資訊的重大落差（1150 萬 vs 1290 萬）與名稱定義矛盾（透天別墅 vs 電梯大樓）是當前最大的風險點。這顯示資料填寫可能不夠精確，或存在行銷話術誇大，直接影響交易信任度。因此，建議您在前往會面前，務必先確認正確的總價與坪數細項，並實地檢視頂樓的防水與隔熱狀況。若價格能確認在合理範圍且頂樓無明顯瑕疵，此物件仍是一個高品質的置產選擇。

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埔里透天別墅

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

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又是賣厝一隻魚｜劉宥妤
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