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頭份竹南買屋 中央商圈多功能運動場預定地旁住店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.106 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.18 坪
- 附屬建物面積：12.926 坪
- 土地面積：29.59 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：1樓後方停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於頭份市中心的住店合一透天，對於尋求「自住兼投資」或是「大家庭居住」的買家而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於極佳的地理位置與生活機能，且擁有 4 房大格局與邊間採光優勢，長期持有價值明確。然而，30 年屋齡與 23.6 萬/坪的單價是需要重點考量的變數。
是否值得購買？ 若您不介意老屋可能面臨的修繕問題，且預算能涵蓋後續整修與維護成本，這筆投資值得列入考慮。特別是若您計畫將部分空間出租或經營，其「住店合一」的彈性將能攤薄持有成本。但若是預算僅能負擔房屋本身，或對房屋新舊度非常敏感，建議您可與賣方議價，或是將房屋翻修預算充分納入評估，再行決定是否入手。總體而言，地段稀缺性高，但建議仔細評估房屋結構安全與貸款條件後再行簽約。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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