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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.25 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：珠寶大樓
- 總坪數：103.207 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.443 坪
- 共同使用：51.764 坪
- 車位坪數：19.695 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5373 元/月
鄰近學校：市立文湖國小 市立西湖國中
鄰近公園：文湖公園、西康二號公園、北勢湖、西安廣場
生活機能： 文湖國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5373 元/月
鄰近學校：市立文湖國小 市立西湖國中
鄰近公園：文湖公園、西康二號公園、北勢湖、西安廣場
生活機能： 文湖國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於內湖核心地段，擁有成熟的商圈與捷運優勢，且包含車位，在區域內具備相當的競爭力。然而，作為購屋者，在決定購買前需特別釐清「居住」與「商用」的法律性質。
是否值得購買： 此物件適合有創業需求或投資規劃的買主，若您的主要目的是作為「住宅」長期居住，則需進一步審慎評估。
主要理由：
- 若用於辦公或工作室：該價格在內湖屬於合理水準，且 24 小時保全與獨立卸貨區能滿足商業運作需求，投資性高。
- 若用於純住宅：由於總坪數達 103 坪且用途登記可能為其他類型，建議您務必確認是否具備住宅設籍資格以及水電费率是否為民用標準。若確認符合居住需求且無法規限制，則其低樓價與優越地段值得考慮；若有疑慮，則建議優先挑選明確標示為「住宅」之物件，以保障居住權益與持有成本。
問與答
三蘆大樓社區
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顏名陽(仲介，收取服務費)
暱稱：顏名陽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-363534
訂閱：2 (加入)
三重集賢重劃 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第477607號
三蘆大樓社區 顏名陽 0983-363-534
經紀業名稱 :
祐宸不動產經紀有限公司
經紀業特許字號 :
新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政
( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 顏名陽
(113 )登字第477607號
室內電話： (02)8287-9666
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