海景第一排四房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:5998 萬
- 參考單價:58.85 萬/坪
- 地址:
新北市
三重區
環河北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:凱悅登峰
- 格局: 4房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數:101.926 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:48.191 坪
- 附屬建物面積:9.704 坪
- 共同使用:44.031 坪
- 車位坪數:19.227 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 12樓
- 屋齡:16 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:7443 元/月
鄰近學校:市立五華國小 市立碧華國中 新北高中
鄰近公園:淡水河畔公園
生活機能: 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬敞與家庭互動的購屋者來說,具備一定的購買價值,但需視個人風險偏好而定。
值得購買的理由: 該房屋最大的亮點在於「大坪數、多房間、雙車位」的黃金組合。對於三代同堂或需要獨立書房、客房的家族而言,100 坪以上的空間極具吸引力。加上 9 樓的樓層高度與河景優勢,居住舒適度高,且周邊學區與生活機能(家樂福、河濱公園)完善,生活品質有保障。
建議考量之處: 首先,建議您務必確認房屋的實際居住坪數,並評估單價是否已反映河景與雙車位的溢價。其次,位於環河北路沿線,務必確認淹水風險紀錄,這對於長期持有或未來保值至關重要。若您能接受 16 年屋齡並願意定期評估房屋維修狀況,此物件在該區域屬於難得的優質選擇。
問與答
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顏名陽(仲介,收取服務費)
暱稱:顏名陽
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0983-363534
訂閱:2 (加入)三重集賢重劃 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第477607號
三蘆大樓社區 顏名陽 0983-363-534
經紀業名稱 :
祐宸不動產經紀有限公司
經紀業特許字號 :
新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政
( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 顏名陽
(113 )登字第477607號
室內電話: (02)8287-9666
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