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汐止房仲學姐 英郡A區稀有超大六房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2560 萬 (含車位價) - 參考單價：44.45 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英郡A區
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.53 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：15.86 坪
- 車位坪數：8.51 坪
- 土地面積：9.34 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估預算與翻新成本。
此物件對於「追求大空間」且「預算充足」的家庭來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於「57.59 坪含車位」與「六房規劃」，在汐止地區屬於難得的稀有物件，且高樓層能抵消部分老屋的居住落差。然而，屋齡 27 年意味著買入後可能需預留一筆裝潢或修繕預算。
建議您在決定前，務必確認社區公共基金現況、電梯維護記錄，並與房仲確認周邊同類型老屋的單價行情，以判斷 44.45 萬/坪的單價是否有討論空間。若您計畫長期自住且能接受老屋維護，此屋能滿足您對大空間的期待。
問與答
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陳家慧(仲介，收取服務費)
暱稱：汐止房仲學姐 陳家慧
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