樹義國小 別墅
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南屯七期小蓉女 高工商圈 臨12米路店住兩用極美別墅 可停三
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2758 萬
- 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：千松春天二期
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：60.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.8 坪
- 附屬建物面積：6.64 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1樓可停3部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園、樹德公園、樹義綠園道
生活機能：工學市場、大慶街黃昏市場
附近交通：鐵路捷運大慶車站、63快速道路-大里一.大里二交流道入口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園、樹德公園、樹義綠園道
生活機能：工學市場、大慶街黃昏市場
附近交通：鐵路捷運大慶車站、63快速道路-大里一.大里二交流道入口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有學區需求且需要雙重空間使用的買房者來說，具有相當的吸引力。主要建議購買的理由有三點：首先，價格相對於鄰近已成交案例具明顯優勢，性價比高；其次，該區域學區穩固且生活機能成熟，長期持有價值穩定；最後，一樓店面與獨立車庫提供了罕見的實用性與投資潛力。
不過，購買前建議務必確認「南區」與「南屯區」的產權登記是否一致，並安排專業驗屋確認 19 年屋齡的潛在維修成本。若確認無法律糾紛與結構問題，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
南屯七期小蓉女
南屯七期小蓉女
林佳蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-598682
訂閱：1 (加入)
永義台中未來百富 加盟店
經紀業名稱: 百富全球置地有限公司
證號: (108)登字第355239號
南屯七期小蓉女 林佳蓉 0932598682
大家好~我是佳蓉，是一個可以幫您把關每個環節，為您守護「家」的好朋友。
從高端住宅、店面投資、到收租產品，致力於幫每一位客戶找到最契合的資產配置方案。
△看屋不緊張；成交不採雷△
有人為了父母找電梯宅的孝親房~
有人為了結婚，找愛的小窩~
有人為了孩子找學區房~
也有人開始思考「錢該放在哪裡比較安全？」
「甚至於該如何節稅？」
我深信：買的不只是不動產，而是讓房地產回歸到價值的本質~
我將以專業、誠信、效率為您服務。
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