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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：48.81 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.41 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：4.04 坪
- 土地面積：2.91 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於年輕首購族或投資客而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 新穎且省時： 屋齡僅 1 年且內含基本家電，對於不想投入裝修時間與精力的買家來說，能實現「拎包入住」，非常適合忙碌的現代生活節奏。
- 地段核心： 位於豐原成熟核心區，緊鄰傳統市場與百貨公司，生活便利度高，且通勤交通便捷，這在自住與出租市場上都是重要的競爭優勢。
建議留意事項： 儘管物件條件不錯，但由於不含車位且鄰近市場，若您對噪音敏感或需要停車，建議在選定前務必於不同時段（如傍晚或週末）實地走訪感受環境。此外，考量單坪價格在該區域屬中高檔，建議您根據自身預算與未來的產權流動性需求，確認此坪數是否符合您長期的居住規劃。若預算有限但希望持有新成屋，這將是一個高性價比的切入點。
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