鹿港鎮低價帝寶旁透天
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彰化土地房屋 低價帝寶旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：19.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
南勢巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.17 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以長期自住為主、有家庭規劃的買方，特別是需要寬敞空間讓長輩與子女同住的家庭。
主要理由如下：
- 性價比與空間優勢： 對於追求「低單價買透天」的族群，35 坪的大坪數提供極佳的空間規劃彈性，能滿足多代同住需求。
- 老屋修繕成本： 屋齡 41 年是最大變數，購買前務必委託專業技師進行結構安全與水電檢測，並預留 200-300 萬左右的翻新預備金。
- 停車問題： 由於無車位，建議實地確認巷弄是否容納私家車停放，若停車困難將嚴重影響生活便利性。
總結： 若您打算長期持有、有自行翻修能力或預算，且重視生活空間與透天隱私，此物件值得考慮；但若以短期投資或求穩（不需負擔修繕風險）為主要考量，則建議謹慎評估或尋找屋齡較新的物件。
問與答
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謝綵柃(仲介，收取服務費)
暱稱：謝綵柃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-915181
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大家房屋 鹿港頂番 加盟店
經紀業名稱: 廣駿不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第441719號
您好！我是一名專業的房仲，非常榮幸能在這裡與您分享我的故事。我的名字是謝綵柃，
在這個充滿變化的市場中，我始終堅持誠實與負責的態度，並以細心和專業的服務，
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