※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：30.68 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
長沙街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：54.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.76 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需評估翻修預算與停車需求。
此物件位於台東市核心地段的長沙路，具備稀缺的三角窗與寬敞道路優勢，對於有創業需求的小家庭或投資客來說，是個性價比高的選擇。54.76 坪的大空間與地下室提供了極佳的實用性，且周邊學區與醫療資源豐富，生活機能完善。
然而，購屋者必須正視 36 年屋齡帶來的隱憂，建議務必安排專業驗屋，預留一筆足夠的整修預算。此外，由於不含車位，需確認自家或周邊是否有停車規劃。若能接受老屋翻新及住商混用的特性，這是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東找房找地
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汪建良(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
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110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
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室內電話：089355777
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