[總太明日]3房平車
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北屯大樓買房[總太明日]3房平車近大原路老人復健綜合醫院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：29.12 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太明日
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.03 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：11.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：50元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小，軍功國小，東山完全中學，中台科技大學
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：50元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小，軍功國小，東山完全中學，中台科技大學
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，特別適合重視生活機能的長輩家庭。
此物件的最大亮點在於地段便利性與醫療資源。對於需要照顧長輩或希望生活機能便利的家庭來說，鄰近醫院與黃昏市場的設定非常貼心。3 房 2 廳的格局也是實用的家庭首選，且總坪數約 44.57 坪，價格 1298 萬的單價在北屯區具有競爭力。
然而，在決定購買前，您需要優先確認以下兩點：
- 樓層接受度： 請務必親自至 2 樓時段實地感受，確認太原路三段在該時段與夜間是否噪音過大，以及隱私與通風情況是否符合您的標準。
- 預算確認： 由於車位不包含在总价內，請務必核算額外的平面車位購置成本，以確認總預算是否可负荷。
若能接受低樓層的潛在環境影響並願意另購車位，這是一個自住舒適度與便利平衡得相當好的選擇。
問與答
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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