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【龍潭】百年大鎮漂亮美4房 平鎮別墅透天 雅萍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
百年二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百年大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：10.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1615 元/月
鄰近學校：潛龍國小、凌雲國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭公有市場、山子頂市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1615 元/月
鄰近學校：潛龍國小、凌雲國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭公有市場、山子頂市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限但需要寬敞空間、且主要在台北通勤的家庭而言，此物件屬於「可以考慮」的範圍，但需謹慎評估房齡與樓層因素。
主要理由：
- 性價比優異：958 萬總價擁有 4 房格局，在龍潭區能提供相當高的居住空間品質，特別適合剛成家或二胎家庭。
- 通勤優勢明顯：直達台北的公車交通是該案的最大亮點，能平衡工作地點與居住成本。
- 需注意硬體限制：建議實地考察低樓層的採光、噪音狀況，並務必確認銀行對 28 年屋齡貸款成數與年限的影響，同時確認標題中關於「別墅」的描述是否為誤植，以免簽約時產生認知落差。若您能接受老舊社區的維修可能及低樓層缺點，這是一個實用性高的選擇。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
訂閱：2 (加入)
中信房屋 龍潭交流道 加盟店
經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
平鎮別墅透天 陳雅萍 0970-709-601
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