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【大溪】麥當勞旁。漂亮電梯美3房。平鎮別墅透天 雅萍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
中正東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶弟
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活便利性的首購族群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地點便利性」與「入住即住」。位於大溪市中心且屋況經過整理，對於希望省卻裝修麻煩、追求快速安家的買方來說非常適合。總價 858 萬換取市中心電梯 3 房的門檻相對合理。
然而，您需在購房前確認銀行對 31 年屋齡的貸款認定，並考量單一衛浴是否符合家庭長期生活需求。若您計劃持有時間較長或未來有子女升學需求，建議同時比較周邊新舊案別的差異，以評估該物件的保值潛力是否相符您的投資預期。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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