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高雄首購投資 近五甲自強夜市全屋亮三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
福祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台
- 總坪數：38.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：12.75 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：667 元/月
管理描述：季繳2000
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園：五甲
附近交通：籬仔內輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：667 元/月
管理描述：季繳2000
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園：五甲
附近交通：籬仔內輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別是適合首購族或長期收租者。
此物件的核心競爭力在於「性價比」與「交通學區優勢」。以 930 萬總價獲得包含車位的三陽三房格局，且位於輕軌與學校生活圈內，對於預算有限但追求生活便利度的買家來說相當具吸引力。管理費低廉也進一步降低了長期持有成本。
然而，您需審慎評估房屋實際維護狀況。由於屋齡已達 32 年，購屋前務必進行嚴格的現場勘查，確認是否有漏水、管線老舊或結構問題，並向銀行確認貸款年限與成數是否符合您的財務規劃。若您計劃長期持有或投資租賃，此物件具備不錯的出租潛力；若預期短期增值獲利，則需考量老房產在二手市場的流動性風險。建議您預約實地勘屋，感受採光、通風及鄰居環境後再做決定。
問與答
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很高興有機會能為您服務!
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