併排雙車 坐北朝南
鼓山買屋 /
鼓山買房
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高雄首購投資．美術館．朝南高樓層帶裝潢．大三房併排雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3400 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王傳奇2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：87.284 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.909 坪
- 附屬建物面積：6.198 坪
- 共同使用：41.177 坪
- 車位坪數：17.63 坪
- 土地面積：6.838 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：併排雙平車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視預算與持有心態而定。
主要理由： 此物件位於高雄極具潛力的美術館特區，擁有「高樓層、朝南、雙車位」等稀缺條件，且建物格局大、裝潢新，能直接入住減少裝修成本與時間。對於追求生活品質、尋求資產保值或是長線持有家族使用的購屋者而言，是一項優質選擇。然而，鑑於總價與月管費較高，建議您在簽約前詳細評估家庭財務負擔能力，並確認社區現況是否符合長期居住需求後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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