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新豐房屋出售 楊梅閒靜雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
富民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泳達御品居2
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園楊梅區的雙車別墅，從單價來看極具競爭力，且屋況極為新穎，對於追求居住空間寬敞與現代化設施的家庭來說，是非常值得列入考量標的。72 坪的大格局能提供充足的隱私與生活領域，特別是靠近富岡生活圈，學校與公園配套完善，適合重視子女教育或尋求安靜退休環境的買家。
然而，1,880 萬的總價不低，且 4 樓無電梯的設計對於長期居住而言是需審慎評估的因素，尤其是若有高齡家人同住會較為不便。此外，務必進一步確認「庭院式車位」的產權登記狀況，以免日後停車產生糾紛。
綜合建議：值得購買。 主要理由在於其極低的單價與極新的屋齡，在同坪數產品中性價比突出。若買家無電梯需求障礙，且能接受位於交界區的通勤模式，這將是一筆具投資效益與高居住品質的資產配置。
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